Question

第二套房契税是怎么计算的呢？

Answer 1

第二套房契税怎么计算

需要根据您们实际购买的房屋计算，所购房屋建筑面积大于90㎡，契税按照核税总价的2%征收；建筑面积小于90㎡，契税按照核税总价的1%征收。

附商品房划拨地住房纳税明细表：

更多信息可参考 第二套房契税是怎么计算的呢？

Answer 2

首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。
第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。
二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

Answer 3

普通住宅第二套房90平方以上的契税税率是2% ，90平方以及以外下的是1%。

Answer 4

看平方。89以下1.5。89以上2.0好像。具体等办房产证的时候就知道了。

Answer 5

二套房的契税是多少？