Question

超高层建筑施工的重点和难点有哪些？

Answer 1

超高层建筑施工的重点和难点主要包括：结构系统，垂直交通设计，电梯，供电安全性和稳定性。

1、结构系统　

由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免地存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。

2、垂直交通设计

超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。

3、电梯　　

在超高层建筑中，快速、高效、平稳的垂直服务是难点之一。现代超高层建筑大都超过60层，建筑内人口流动大，纵向交通主要依赖电梯，有效设计超高层建筑的电梯的关键是运用各种局部电梯进行服务，并把局部区域电梯系统组织起来。

4、供电安全性和稳定性　

作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。配电系统的设计上，需考虑多回路供电及备用发电机组的配置。因超高建筑的高度，变配电房可以考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。

Answer 2

我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.
一、超高层建筑施工的特点：
超高层建筑缺点是造价高、成本高,电梯设备,结构、材料设备,安全性、保障性都会带来建设成本的提高.超高层建筑的优势也非常明显：集约化,垂直发展,形象突出,可以作为地标建筑；特别是在商业非常密集的地区,超高层建筑可以充分展现自己‘高’的优势和特点.
二、超高层建筑难点主要有：
1、结构系统；2、垂直交通设计；3、电梯；4、供电安全性和稳定性；5、消防；6、测量；7、侧向风影响；8、烟囱效应；9、烟囱效应；10、施工难点
超高层施工特点：
（1）超高层基础采用深基础.由于建筑高,体量大,支撑高层的地基必须达 到足够的强度,所以多采用深基础,持力层嵌入微风化岩层.（2）超高层地下室深度大、层数多、面积大.一是要满足建 筑功能方面的 要求,比如人防面积、停车位数量 等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮 问题.（3） 超高层结构形式多为混合型.如型钢砼、钢管砼、 钢钢砼结构或全钢 结.它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材 料,目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式.（4）超高层装饰工程装饰富于变化,工程量大,技术含量高、要 求高.超 高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其 重要,抗风压,风、水、气的密闭性 要求高.（5）建筑功能复杂,子系统多,安装工程工 程量大,要求精度高.