Question

为什么二手房大都是装修好了卖

Answer 1

一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。

Answer 2

一位有趣的朋友，问了一句有趣的话：为什么二手房市场那么多精装婚房出售，现在是流行结完婚就卖房吗？

这么犀利的问题，我们肯定是没有完整的答案，不过有几个现象能回答这一部分内容。第一种就是，精装婚房并不是真的婚房，只是投资客装修出售而已；第二种，真是结婚就卖房的。

以前投资客装修的房屋，都可以从照片里面闻出甲醛味来；现在投资客已经升级了，装修的房子赶得上楼盘的样板房，他们最近卖房子流行包装成“精装婚房”二手房出售。

精装婚房的潜在广告内容就是，房屋装修新，装修质量好，这对于购房者来说是很重要的信息；如果说是投资客装修房，那么大家就会认为是劣质装修，表面功夫、材料不放心。

第二种就是真实的结婚就卖房，更多的是因为年轻业主的工作城市转换而置换房子，这类房子的装修质量就是比较靠谱的，如果正好业主家有小宝宝的话，那装修就更放心了，毕竟大家都会为家人选择更安全的装修材料。

结婚就卖房的除了工作调动可能还有其他一些原因，但是婚房的质量一般比较好，而且整体风格都比较新潮，有的业主甚至在卖房子的时候，把家具家电全部赠送。

购房者在买二手房的时候一般是主要选择刚交付不久的毛坯房，如果要买装修好的二手房就会首选这种结婚装修的房子，这类二手房跟自己重新装修的差不了多少，比较省事情。

但是投资客类的装修，购房者就要更多的注意，尤其是装修的隐蔽工程。

Answer 3

好 卖