Question

我借钱给邻居200万1分利，支付2个月利息后就没再给过利息，钱也没还，现在过了一年破产了？

不确定还有没欠其他人钱，不过邻居在银行还欠了500多万，现在只剩下一栋房产价值5-600万，而且抵押给银行，现在法院拍卖，那拍卖的钱是先还银行还是先还个人（他原本还有一栋排屋差不多价值400多万，因为他欠他姐100多万就过户给他姐了，所以我觉得他可能会转移财产）怕钱要不回来了，拍卖的钱是先还银行（有抵押）还是个人（只有欠条）。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你好，你的提问有以下几个方面，我逐一分析回答：

一、银行的债权因有担保，抵押权为担保物权，而你的借款为债权，物权具有优先受偿性，因此，房屋拍卖后首先偿还银行的债权。

二、一栋排屋价值400万，而过户给其姐，此种情况已经涉嫌转移财产，你可以提起债权人撤销权诉讼，但是必须满足几个个条件：

1. 该过户行为在你借款行为之前；2.使其财产减少；3.危害债权人的债权；4.对方为恶意。

三、上述条件中第2.3点已经满足，主要是1，4，需要落实，至于对方是否为恶意，还是要依据转让行为是否系无偿或者是否明显低于市场价格。

四、撤销权再给你明确一下，如果满足上述条件，根据《合同法》第七十四条，可以请求人民法院撤销债务人的行为。1.撤销权的行使范围以你的债权为限；2.行使撤销权的必要费用，由债务人负担；3.你应当在知道其无偿或者低价转让行为之日起一年内行使，或者其转让行为发生五年以上你未提撤销权诉讼的，该撤销权消灭，不能再行主张。

五、若有其他普通债权且都到期，则一般按照比例进行清偿，因为都属于统一顺位。

希望对你有所帮助，码字不易，烦劳采纳，谢谢!

Answer 2

肯定是要支付银行的借款的。当时就看这个的先后次序。一般像您这种的，可能会先赋予你的借款。

追问

可能会先还银行吗，主要还完银行就剩几十万，他可能还欠了其他人的钱，怕还不了我多少钱