Question

购房时毛坯房特别便宜，和精装房有什么区别？

Answer 1

其实在前几年的时候，一般在购买房产的时候，开发商都不会给予精装房的这种售卖方法，一般的商品房都是以毛坯房为主。

之所以毛坯房特别便宜，就是因为它在一些基础设施上，都已经没有做。而精装房属于那种拎包入住，但我个人建议，大家在买房子的时候最好选择毛坯房更好一些。

因为精装房，我们只看得见表面的材质，其实在装修里面，包含很大的学问，比如说地下的取暖管道，供水管道，还有电路设施，都是铺在地下无法用眼睛看得见。

所以购买毛坯房，属于我们亲眼目睹我们房子一步一步的装修过程，住起来也会安心。毛坯房会有电路接进来，但是由于个人的设计观念不同，会对电路进行改装铺设，而且在水管的改动上，也会做一些初步的改动。

比如我当年买房子的时候，发现卫生间的主管道上面空气间隔巨大，大概有20厘米的样子，所以我找来专业的水管工，将主管道向上提升20公分，这样卫生间看起来就不那么压抑。

虽然自己装修的房子要比精装房算起来更贵一些，但是材料得到了保证。买那种精装房，前期的时候不会有任何问题，但入住一两年当发生质量问题，真的是有苦没处说。

就算当年开发商给予任何的承诺，当你遇到问题想要解决真的非常困难。到时候作为房主就像皮球一样，被物业管理和开发商踢来踢去，责任无法划分，因为这种细节上的东西不会体现在书面上。

Answer 2

最大的区别就是毛胚房需要装修后才能居住，也就是还是需要再花一些费用。

Answer 3

精装修房的墙面是光滑的，而墙面是很粗糙的。

Answer 4

要是购买毛坯房，那么还是要自己花钱去装修的，其实算下来和那种精装房差不多。

Answer 5

毛坯房就是没有经过装修的土房子，需要自己装修。