Question

租房时应该注意什么？

Answer 1

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

Answer 2

一：一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。
二：签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看营业执照。
三：入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

详情

• 官方电话

Answer 3

语音内容：
1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
　　2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
　　3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据

Answer 4

1、租房时第一，一定要查看房东的证件，要求查看房产证上的名字和租房合同上的名字是否一致。
2、租房第二看，一定要看水电表，看水电表是否清0，以防上一任租客没有缴纳水电费，出现未结清情况。宽带、物业费什么的一定要咨询清楚。
3、确认租房后，用手机把房间内的情况，拍照或录视频存档，以往万一退租时房东说房间内有物品丢失。仔细检查房间的配套设施，是否可以正常使用，包括门窗衣柜推拉门等。
4、第四问和房东咨询签订房子的退租日期，若双方任一一方违约后，各自的处理办法是什么，必要时可录音录像
5、确定交租日期及支付方式
6、对房间内家电维修费用等，谁承担费用和维修服务，要事先沟通好
杭州友邻集公寓欢迎你来做客。

Answer 5

1，核对证件，2，确认之前的水电，水电等费用是否缴清。3，在明确维修费用问题。4，是考虑提前终止合同的情况。