Question

房贷可以提前部分还款并缩短还款期限吗？

如题

Answer 1

这位朋友，你考虑的过于复杂了。贷款计划是应当根据自己的实际还款能力来做合理的安排。贷款年限越长，所还的利息越多，但好处是每月的还款压力小，反之亦然。如果不想给银行太多利息，一开始就不要选择太长的还款期，比如可以选择10年期的。
另外，等额本息的还款方式在前5年基本上都是先还的利息，为了节省利息或一开始就有提前还款的打算则可以选择等额本金的还款方式，这种方式每个月偿还的本金数额都是相等的，还一个月下个月的利息就会减少。你的情况实际上是适合等额本金的还款方式的。但银行一般都不会告诉你不同的还款方式会有什么不同。建议你在自己的还款能力之内，将现有的还款方式改为等额本金方式，同时可以适当缩短贷款期限。

Answer 2

我们在还贷时，可以按还款计划还款，也可以提前还款。而提前还款就可以提前全部还款或提前部分还款。而若选择提前部分还款，就有两种方式：缩短年限或减少还款额。那么，提前还贷缩短年限还是减少还款额？