Question

交土地出让金时分摊面积是按全小区的面积还是楼房地基的面积？

前面评估是按楼房地基的面积算得，后面变成了整个小区的面积算

Answer 1

都不是。所谓公摊面积，是指一个楼盘的每一层楼的公用面积如楼梯、过道、电梯间等占用的面积按比例分摊给同层的住户，也就是说住户的房子面积等于实际建筑面积加上公摊面积，所有住户房子面积之和等于该房楼的建筑面积。

Answer 2

您这个问题不好回答。因为同样是6层砖混楼房，每层的高度多少、每个房间的面积大小、墙多还是墙少、地基土的好坏等等因素都影响下面基础的大小。所以我建议你把问题具体化一些，并且提供一些地基的参数才有可能给您估算一下。