Question

上海同济东时区什么情况？

Answer 1

同济东时区位于浦东外环至郊环的三林板块。随着地铁延伸、配套充足等原因，三林板块由过去的市政动迁基地逐渐成为大型的综合居住区。受到世博会的影响，三林板块的基础建设不断完善，商业配套也更加齐全，板块价值逐年攀升。

项目15年十月开盘，是由别墅和公寓组成的混合社区，目前公寓存量充足，户型可选性多。
优势：
①由于社区主打别墅产品，所以密度比较低，对于选择公寓的客群来说也是一个利好；
②项目临近自贸区、迪士尼、空港等重点发展区域，未来升值空间大；
③距离浦东机场仅5公里，规划中的火车东站即上海东站近在咫尺，未来跨城交通非常便利；
④受到别墅社区的小区规划标准，绿化高，环境规划非常好。
劣势：
①距离机场近有利也有弊，可能会受到航道的影响有噪音；
同济东时区是由同济出品的低密度社区，所处地段优越，受到当前各个重点发展版块的影响，后期升值空间较好。