Question

LPR每月公布，我的房贷是否也每月调整？

Answer 1

不会。根据人民银行公告，客户房贷转换为LPR的利率重定价周期最短为一年（即利率需要一年调整一次）。因此，客户的房贷利率转换为LPR后，利率基准不会每月调整。
（如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 2

不是。
浮动利率计算的贷款，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率水平。按调整日前的基准利率（或者LPR）为依据执行新一周期的利率。

Answer 3

央行给了我们所有贷款购房者一个更改你利率的机会，就在今年，所以大家一定要听清楚。

Answer 4

LPR，即贷款市场报价利率，是银行间市场利率的反映，它每月20日公布，但并不是说房贷利率就会每月调整。房贷利率通常与LPR挂钩，但调整频率取决于贷款合同的具体条款。对于存量房贷，即已经发放的房贷，利率调整通常不会那么频繁，而是会根据合同约定的重定价周期进行调整，这个周期可能是一年一次，也可能是贷款期限内固定不变。
对于新增房贷而言，如果合同中规定利率随LPR变动而调整，那么当LPR发生变化时，房贷利率可能会在下一个利率调整日进行调整。但具体调整情况，还需参照银行的政策和贷款合同的具体规定。
此外，中国人民银行和金融监管总局在2023年8月31日发布通知，明确了存量首套住房贷款利率的调整规则，允许符合条件的存量首套住房贷款利率进行调整，以降低居民的利息支出，促进房地产市场平稳健康发展。
如果您对自己的房贷利率调整情况不太清楚，建议先获取一份详细的借贷记录报告。在确认借贷款项无误后，如果需要调整利率，可以主动联系银行，了解具体的调整流程和条件。银行会根据相关政策和合同约定，为您提供相应的利率调整服务。通过这些步骤，您可以更好地管理自己的借贷记录，确保房贷利率调整过程顺利进行。
最后，根据2024年5月17日的通知，中国人民银行和国家金融监督管理总局取消了首套房和二套房商业贷款利率下限，这可能对房贷利率产生进一步的影响。因此，房贷持有人应密切关注相关政策的最新动态。