Question

房屋验收要注意哪些事项？

Answer 1

基本从以下几个主要方面进行验收：1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米；2.视察窗户是不是周密，窗扇开启灵活，是不是存在渗水问题？3.卫生间的卫生用具按装是不是好用，冲水快慢，地面是不是存水？上下水是不是公道？4.室内门是不是变形，开启灵活，装潢面是不是滑伤，色彩是不是1致？5金是不是配套？5.地面地砖是不是空鼓？房间方正，地板是不是有响声等？6.房间内的强弱电是不是好用通电，是不是公道？7.最重要的是室内的空气含量是不是到达围绕，有没有围绕检测报告？8.还有很多，比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是不是平直、阴阳角是不是平直等等，有待验收时检查。

Answer 2

Answer 3

1、验收门窗
门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、验收水电
验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。
3、验收地面
验收地面的话主要是看地面是否平整，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、验收墙面
墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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