Question

我想买二手房，卖房夫妻离婚了，产权证上是男方名字，而离婚判决书上是女方的名字，请问该怎么办

Answer 1

不管产权证上是男方名字还是女方名字或者是双方共同的名字，都属于夫妻双方共同财产。离婚后的财产归属，以离婚判决书为准。所以您应该和女方交易。但是因为产权证上是男方名字，在交易过户时男方必须到场签字，如果男方在离婚后又再婚，男方的新任妻子也必须到场签字。如果女方也结婚的，女方的新任丈夫也必须到场签字。同时在交易过户之时，买方（你）必须携带身份证身份证，户口簿，结婚证。卖方（上述男方和女方）都必须携带身份证，户口簿，房产证，离婚判决书。 如果回答您不满意，请在问题补充上面提出您所担心的问题，是担心产权过户纠纷？还是想知道交易流程？

Answer 2

如果离婚判决书是女方的名字,那根据法律~那房子将会过给女方~如果你想买那套房子的话,那就要等他们搞玩这方面的手续,才进行购买,一面到后面发生一些纠纷~!

Answer 3

我建议你先不要着急买这套房子...
虽然产权证上是男方名字 但是离婚判决书上是女方的名字...
离婚前 这套房子属于夫妻共同财产 但是 离婚后 就应该按离婚协议书上的程序走...
所以这套房在双方离婚后 归女方所有
等他们夫妻把这些事情弄清后 你在买房..

Answer 4

干嘛非在这颗树上吊死啊，汗