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买二手房可能遇到哪些质量问题？

买二手房可能遇到哪些质量问题？

Answer 1

1、渗水问题

有的二手房防水做得不够好，业主入住一段时间后就会发现，房子存在渗水的问题。渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、结构性质量问题，特别要注意的是承重墙，承重墙一旦有问题，说明房屋存在很大的安全隐患，还会给住户带来诸多生活上的不便。

2、墙面开裂

墙面上出现的问题比较多，除了渗水之外，还有可能会出现墙面开裂的情况，如果购房者发现墙面上存在一些裂痕，那就要当心了，墙面有裂痕问题可能很严重。如果裂缝是与墙角呈45度的斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在承重墙，承重墙一旦有问题，说明房屋存在很大的安全隐患，还会给住户带来诸多生活上的不便。

3、水电质量问题

水电问题主要表现在管道和电路上，购房者在实地看房的时候可以把每个房间的灯都打开看看，试试每个插座是否有电，确认房子的供电容量，避免出现容量不够，用着用着就断电的情况。检查管道的时候要注意看管道是否通畅，购房者可以打开水龙头放一段时间，看看能不能出水，观察水的质量、水压。

4、门窗质量问题

门窗质量问题其实还算是比较好处理的，如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多，购房者可以直接选择将门窗换掉，避免今后给自己带来不必要麻烦，但门窗问题也是大家购买二手房过程中需要注意的房屋质量问题。

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