农村的田地可以随便建造房子吗。农村土地是私人所有的吗?

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韩峰律师

2021-06-02 · 律师
韩峰律师
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第一,农村的土地是集体所有,并非私人所有。(另说明,我国的土地性质就分为两种:集体所有和国有)。
第二,田地的用途是农业用地,是不允许修建永久性建筑的,即不允许建造房子,除非经过相关机关的批准改变土地用途。如果是永久性基本农田,不仅不允许修建房子,养殖业和林业也是禁止的。
风之唤12354

2021-06-02 · TA获得超过393个赞
知道小有建树答主
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农村的田地是不可以随便建造房子的。土地不是私人所有的。你建造房子必须申请宅基地,在宅基地上盖房,这是正常合理的。在田地里盖房子。这是不可以的,是违反原则的田地,是用来种地。收粮食的并不是你盖房子的。农村里的田地那都是集体所有。不属于你个人的。只有宅基地。才可以你自己随便的建造房屋。。
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maomue
2021-06-02
知道答主
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不可以随便建造,我们对宅基地只具有占有和使用的权利,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
农村土地不是私人所有,要么属于国家,要么属于集体。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。

法条:
《中华人民共和国民法典》
第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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业叶孤珈蓝4S
2021-06-02 · TA获得超过3070个赞
知道小有建树答主
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农村的田地是不可以随便建造房子的,农村土地不是私人所有,属于农村集体所有的。
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书玉石2p

2021-06-02 · TA获得超过2.3万个赞
知道大有可为答主
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农村的田地是不可以随便建造房子的,农村土地不是私人所有,属于农村集体所有的。
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