Question

房产证上只有老公的名字，他可以私下把房子卖掉吗？

Answer 1

两种情况：

1、此套房属于你爱人名下婚前买的，且是全款买的房，这种情况你老公是可以单独卖掉的。

2、a、此套房是你爱人婚前买的房子吗，但是是按揭房，你们婚后有共同还贷的事实，他不能独立完成房屋买卖过户手续，如果瞒着你，你可以起诉追回。

b、此套房是你们结婚以后买的房，但是当时你由于某些原因没去签字，也没把你的身份证原件给你爱人拿去一起做登记，所以只留了他一个人的名字，不管是全款还是按揭，他也没有权利单独出售此套房产。

b、此套房是你们结婚以后买的房，但是当时你由于某些原因没去签字，也没把你的身份证原件给你爱人拿去一起做登记，所以只留了他一个人的名字，不管是全款还是按揭，他也没有权利单独出售此套房产。

参考资料：中公教育公基常识

Answer 2

房产证上虽然只有老公一个人的名字，但是如果是夫妻共同购买的房子，或者是共同还贷，依然属于夫妻共同财产，老公没权力私下把房子卖掉。

Answer 3

不可以的，在在房屋交易过户的时候会要求婚姻证明的，如果结婚了那么需要经过妻子同意才可以买卖的，因为虽然只有一个人名字不过也是属于夫妻共同财产

Answer 4

可以私下把房子卖掉的，虽然房产证上只有老公的名字，但是在婚内的买的房子，虽然只有一个人的名字，卖房的时候也需要妻子签字，才可以，否则的话。也卖不掉的。

Answer 5

如果你们是结婚的，那肯定不可以。因为这是共同财产。