Question

我的房贷因为特殊原因，4个月没还，现在应该怎么办?

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Answer 1

已经还了房贷的人一般都会比较注意按月扣款的事情，也会提前把充足的贷款额存到银行卡里，以免出现逾期。但是偶尔遇到特殊情况，不能按时还款，并且逾期几个月的也可以去找银行进行申请，以免对自己的征信产生影响，或者延期时间太久对银行的通知置之不理的，还可能会导致房屋的拍卖。

一、银行虽然有规定，但是规定也并不是一成不变的，可以视情况进行申请。

如果有特殊情况，遇到没有办法按期偿还，发生了贷款逾期的情况，也可以找到银行的信贷部进行情况说明，找出一个最好的解决方案。而不是放任不管，让逾期一直持续下去，这样只会让情况越来越糟。所以四个月没有还房贷，最需要做的就是联系银行的信贷部门工作人员，给出一个解决的办法。

二、在新冠疫情期间，很多银行就比较人性化，对于银行的房贷贷款进行了延后还款的规定。

在特殊时期，房贷产生逾期，这种情况并不是没有出现过，比如在新冠疫情期间，当事人们所有的精力都在对于疫情的防治上，所以银行房贷的逾期情况也出现了一种普遍的现象，所以银行针对这一时期的房贷偿还就进行了研后的处理，可以让人觉得十分的人性化，疫情过去之后才又回到了正常偿还银行房贷的正常节奏中。

三、如果是恶意的银行贷款逾期，那么等待自己的将是银行对于房产的拍卖等后果。

如果属于恶性的逾期还款，银行还款逾期到了时间不去房贷的银行卡里进行存款，银行就会起诉这样的用户限制在多久的时间内进行贷款的偿还，如果到了限期，还不能偿还贷款的话，就有权利收回房产进行拍卖，然后扣除自己银行贷款的部分。所以四个月还不是太久的话，就赶紧处理还来得及。 

Answer 2

你可以去专门的公司咨询一下，不过我觉得你这样做是非常不好的行为，容易被拉入黑名单

Answer 3

（1）和银行申请延期还贷，能暂时解决近期麻烦，但是延期还贷，本金可延期，利息不延期必须每月还。同时延期的时间还会产生利息,（2）和银行协商申请延长贷款期限，这样每月还贷就会少，减轻还款压力。（3）向亲友借钱，还上这几个月房贷。（4）以上办法都试了，仍没有结决，那只有找中介挂牌销售。销售后还房贷，这样虽然房子没有了，但还有部分资金，还有机会重头再来。

Answer 4

现在你应该去马上筹款并且还贷款，因为长时间不还贷款可能会影响到自己的个人征信，同时也会影响你后续的贷款。

Answer 5

你应该和银行协商，然后让银行给你宽限几天，你要马上还一部分贷款。