Question

请问我们在小区租的房子，现在物业不让我们在小区停车。我们不知该怎么办。请求帮忙。

Answer 1

房屋承租人（租客）有权享有业主在小区的所有使用权。因此可以在小区停车。如果您的租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位，您就可以依据此请求出租人帮你解决这个问题。如果没有明确约定，原则上，业主将房屋出租是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人。《民法典》中明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。也就是说业主可以停车，承租人同样可以停车。因此您有权主张您的合法权益不受侵害。
这种情况下，您可以请业主去与物业沟通或者通过法律途径维护自己的权益