Question

贷款买房贷款流程注意事项有哪些

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房的流程如下：
　　一、选择房产。
　　二、贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行了解相关规定，准备资料，填报《按揭贷款申请书》。
　　三、签订购房合同。银行经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知。购房者即可与开发商签订购房合同。
　　四、签订楼宇按揭合同。
　　五、办理抵押登记、保险。
　　贷款买房有以下注意事项：
　　一、要选择好适合自己的贷款方式，如公积金贷款，个人住房商业贷款。
　　二、提前准备好贷款资料，且资料要真实且客观。
　　三、选择适合自己的还款方式和期限。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。