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卖房款为什么会被银行冻结

卖房款为什么会被银行冻结

Answer 1

虽然二手房一般会比同地段的新房价格便宜很多，但总体来说还是一笔比较大的开销。因此很多人也会通过向银行贷款来购买房屋。但是现实生活中，会发生一些明明银行已经放款，却又被冻结的情况。那么，二手房放款后被银行冻结合理吗？下面 将为您详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、二手房放款后被银行冻结合理吗
　　在贷款资金发放下来后，如果呈冻结状态的话，估计是由于以下几点原因：

　　1、该笔款项是要专款专用的，所以为了防止客户乱提现使用，就将资金给冻结了，之后会直接划转至指定账户当中。像不少银行的房贷资金就是如此，待客户签完合同、办好相关手续后，银行会先发放到客户账户里，此时资金冻结，然后会立马划转至开发商指定账户当中，以确保资金用于规定的贷款用途上。

　　2、客户申请借款的贷款平台并不正规，没有经过银监会的审批，未持有金融牌照，平台其实是故意冻结贷款资金的，然后好以收取保证金或者解冻金的借口来收取“砍头息”。而对于此种情况，客户千万不要交钱上去，免得个人钱财受损，建议客户放弃该笔贷款，重新去其他正规持牌消费金融机构申请贷款会比较好。
【拓展资料】
二手房放款后被银行冻结合理吗
　　二、房屋贷款办理流程
　　1、向银行提交借款申请，并提交相关的材料。

　　2、银行对申请人的贷款资料进行审核。

　　3、审核通过以后，贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同，然后在办理抵押登记以及公证等手续。

　　4、手续办理完成后，银行会按照合同约定进行放款，放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中。

　　5、贷款人按照贷款合同约定，每月按时还款。

　　三、房贷办理进度怎么查询
　　向银行申请贷款后，可以拨打该银行的客服电话，并提供本人的贷款信息，客服即可帮你查询房贷进度，或是直接登录贷款银行的官方网站，输入账户及密码后，点击功能栏的贷款进度查询即可查到房贷审批进度，如果时间比较充裕，也可以直接到银行柜台进行查询。

　　以上就是 针对“二手房放款后被银行冻结合理吗”，为您作出的详细解答。综上可知，我们如果发生二手房贷款刚放款又被银行冻结的情况，其实我们应该及时致电或者亲自到银行取询问具体原因，并及时采取补救措施。