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首先要看是否有遗嘱.有遗嘱的按遗嘱来继承.如没有遗嘱,其次要看的是这个房产是否是死者和其配偶的夫妻共同财产还是其婚前个人财产.如果是婚前财产，那就是所有继承人一起共同平均继承.如果是婚后夫妻共同财产。那么该财产是要分一半归死者配偶所有，另外一半是属于死者的遗产,由所有的继承人共同平均继承.
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