Question

征信不好可以买房子贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

会有影响。

一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。

申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

征信原由

如果向银行借钱，那么银行就需要了解您是谁；需要判断您是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。

征信出现前，您要向银行提供一系列的证明材料：单位证明工资证明等；银行的信贷员也要打电话给您单位上门拜访。两星期甚至更长的时间后，银行才会告诉您是否给您借钱。真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。

征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单：他们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总，由这个专门的机构给您建立一个信用档案（即个人信用报告），再提供给各家银行使用。

这种银行之间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信，为的是提高效率，节省时间，快点儿给您办事。

有了征信机构的介入，有了信用报告，您再向银行借钱时，银行信贷员征得您的同意后，可以查查您的信用报告，再花点时间重点核实一些问题，便会很快告诉您银行是否提供给您借款。银行省事，您省心。

在中国，中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）是建立您的“信用档案”，并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。