Question

自来水主管道坏了该谁修

Answer 1

如果坏处属于自来水公司则应由公司维修，如果属于个人，那么个人承担。依据我国法律规定，在开发建设小区住宅楼时，开发商已把该小区的上、下水管线一并建设，在房屋出售前，上、下水管线产权归开发商所有。而在开发商出售房屋时，已经把建设管线的金额算在每一户房屋的成本里。所以，当市民买下房屋时，就等于买下好整个小区管线的一部分，相对应的管线产权也会移交给购房居民。而如果是因自来水管道老化不能正常供水，应由自来水公司负责维修。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 【建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分】建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。