Question

房子没满两年交易时应该如何收税

房子没满两年交易时应该如何收税

Answer 1

房子没满两年交易时怎么收税：
1、测绘费1.36元/平方，买方负责；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方负责；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方，双方承担；
6、工本费80元，买方承担；(工本印花税5元)买方承担；
7、营业税5、6%卖方缴纳。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。