Question

用公积金买房需要付多少首付？

Answer 1

一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。

公积金贷款申请条件有：

1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；

4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5. 与售房处签署了购房契约或是合同；

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

扩展资料：

首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

参考资料来源；百度百科-房贷首付

Answer 2

公积金贷款购房需要付多少首付，首先要看购房者的还款能力，以及银行和公积金管理中心对购房的审批。一般情况下，首付款需要占到房款的20%以上。同时，还要注意银行审批公积金贷款的最高比例，不同城市有所不同。例如，北京的公积金贷款最高比例为80%，上海则为70%。因此，在购房前需要了解相关政策和规定，以准确计算首付金额。
在申请房贷时，细节问题也需要注意。比如在申请网贷时，综合评分不足可能会导致成为黑户，影响正常贷款。了解自己的评分和黑户原因，才能针对性地进行网贷大数据改进。因此建议大家在申请贷款前要对自己的信用评分和情况进行了解，避免出现不必要的麻烦。