Question

全款买二手房需要什么证件

Answer 1

买二手房需要身份证、户口本、房屋产权证和土地证等证件。应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 ;2、产权是否明晰无纠纷;3、交易房屋是否在租 ;4、土地情况是否清晰 ;5、市政规划是否影响 ;6、房屋是否合法 ;7、单位房屋是否侵权 ;8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移;9、合同约定是否明确 。《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。