Question

房子真的是面积越大越好吗？大户型的房子有什么弊端吗？

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Answer 1

房子当然不是面积越大越好，只能说够用就好！那么房子面积太大了有哪些弊端呢？我觉得至少有以下几点：

1、 房子面积太大，而日常居住人口又比较少的话，就会显得非常冷清，没有生气，整个房间里充满一股萧杀的氛围。如果是喜欢热闹的人，对这样的氛围应该是住不习惯的。对偏爱清净的老人可能会好一点，但老人往往又行动不便，活动范围有限，根本用不上那么大面积；

2、 房子面积太大，日常维护的成本太高。房子面积大到一定的程度，单单维持屋内整洁的家务就是一个家庭主妇无法承受的，就需要请小时工或者日常雇佣保姆。房子面积大，水电气路，采暖管线等必然长度增加，各种水电气开关必然更多，各种电器，采供暖设备等也会更多，要保证这些设备的正常运转，无论是人力物力都会是一笔不小的投入；

3、 房子面积太大，物业费用会更高。无论是公寓楼里的大平层，还是独栋的大别墅，除非是乡村的自建屋，都是要缴纳物业费的。物业费的收取一般都是以房子的面积为基准的，房子面积越大自然物业费用也就会越高。尤其是高档社区，单位面积物业费非常昂贵，如果面积大的豪宅，那么整体下来物业费将是天文数字一般的存在！

4、 房子面积太大，将面临高昂的税费。虽然目前国内还没有开征普通住宅的房产物业税，但是开征房产物业税应该是大势所趋。虽然房产物业税的具体征缴方式还没有公布，但是一个非常明确的方向是，大面积超豪华住宅是房产物业税的主要征缴目标。未来保有大面积豪华住宅的成本无疑将会越来越高！

基于以上各点，房子真的不是越大越好。可能有人会说，我有足够的资金，我就是要大房子，这样住的才舒服。房子空了我就多养人，多招官家和保姆，不在乎成本！好吧，也许钱多了真的可以任性，房子要多大就有多大，越大越好！

Answer 2

我觉着不是房子面积越大越好，虽然大房子看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高，但是大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少；另外，大户型的装修费用也相对高一些。契税、个税、手续费也会比较高。

Answer 3

不是的，大户型的房子打扫起来很费时间，很容易积攒灰尘，如果再次出售的话成本会很高，价格很昂贵，持有成本高，装修的费用会很高，水电费会花费很多钱。

Answer 4

我觉得并不是面积越大越好；大户型的房子弊端有很多，价格贵，装修费也多，打扫起来很麻烦，很累，要花费更多的时间，而且感觉空荡荡的，没有安全感。

Answer 5

我觉得房子并不是面积越大越好。因为大户型的房子成本高，打扫不方便，而且大户型的房子的增值空间较小。