Question

得房率一般是多少

Answer 1

一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。
影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小；房屋公摊面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理用房建筑面积和整栋建筑服务的公用用房。还包括单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。
在计算得房率时并不是越高就越好，因为得房率太高的话，公共面积就相当很少，这样既压抑，又不舒服；若得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠。
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