Question

为什么夫妻买房最好不要写两个人的名字？有什么说法？





Answer 1

很多夫妻都不想在购房的时候把两个人的名字都写上，这可能就是人性的自私，不想再离婚的时候扯上麻烦。除了这种原因，还有一些夫妻的赚钱能力是很不错的，可能想买多套房子，如果购买第1套房就把两个人的名字都写上了去了，买第2套房子的时候就需要多花一些钱。因为一套房和二套房的贷款是有很大差距的，一套房的贷款利率是比较低的。

如果房子是在结婚之后购买的，并且男方和女方都出了一部分的钱，当然是应该写上双方名字的，不然任何一方都是不会满意的。毕竟现在买房子要花的钱是很多的，在离婚的时候也是都想分到房子的，不然曾经的付出就打了水漂。所以不写名字可能就是为了规避以后的麻烦，但是结婚之后如果丈夫的钱用来还房贷了，生活支出就是由女方的工资来进行支撑的，相当于女方也在还房贷，这就是极为不公平的。结婚的时候就不要想着离婚的事情了，以后的事情以后再说，还是要把现在的日子给过好，不要总是去防着别人，不然这个日子是过不下去的。

除了以上的两种原因，还有人说写上夫妻二人的名字，就有可能影响在其他的城市买房。这种情况可能说的就是那些家中有很多钱的夫妻，他们也会在孩子上大学的时候以自己的名义购买一套房产，这样就能让孩子住的舒适一点。所以不写两人的名字，可能是为了省钱，也可能是为了买更多的房子，但是双方一定要提前商量好，不然夫妻关系就会变得很僵硬。

买房是一件大事，并且花的钱也是很多的，一定要在买房的时候把话给说清楚，不然遗留下的小问题就有可能变成大问题。

Answer 2

因为写上两个人的名字就表明这套房子是两个人的第1套房子，如果以后的经济条件好再想买房的话都不算是第1套房子，首付需要付80%，对于双方来讲经济压力都是比较大的。

Answer 3

写两个人的名字两个人首套房的名额都没有了，以后再买房子的时候就要交纳税款和契税，非常不划算。

Answer 4

夫妻买房的时候其实写一个人的名字，也算是夫妻的共同财产，没有必要写两个人的名字，写两个人的名字会查询双方的征信。