买卖房子的税费怎么算
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法律分析:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。
2、增值税:个人购房满2年以上的住房,免征增值税。
3、个人所得税:一般由卖方承担。
4、土地增值税。
5、印花税:总房价的万分之五。
6、交易手续费:平方米数乘3。
7、交易工本费:约80元。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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