Question

买了之后可能会砸手里，聪明人都会避开，哪些房子不能碰？

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Answer 1

买了之后可能会砸手里，聪明人都会避开，哪些房子不能碰？

1、如果房子不能在市场上自由流通，那么就不能算是资产，而是砸到你手里的一堆水泥砖。如果不想自己的房子砸到手里卖不出去，就不要盲目从这五类正在被市场淘汰的房产入手。老小区的没落，一方面和房子本身的条件有关。老房子住了二三十年，水电管道都老化了，给居住安全带来很大隐患。老房子的设计和装修风格陈旧，不符合现代人的需求；旧房没有地下停车位的设计，居民停车不方便，消防通道经常堵塞，发生火灾等事故，无法及时救援，生命安全得不到保障；更重要的是，由于产权短、质量差等一系列问题，旧房很难从银行获得高额贷款。

2、商住公寓，这种房是中介炒作的产物，夹在住宅和写字楼的夹缝中。因为属于商住用，可以自己住，也可以出租给企业。很多人看中这个功能，跟风购买。大多数商住公寓实际上都是中小企业出租的。大企业对办公环境要求高，不要这种房子。而中小企业不租带写字楼的商品房，只是因为没钱。如果租给这样的企业，租金肯定会被严重压低，根本赚不到多少钱。

3、学区房，很多人买房是为了定居，让孩子上学，所以选择学校附近的房子。而普通人必然会在可选范围内选择最便宜的一个，却往往忽略了距离的问题——因为无论太远还是太近，都不如适中的距离方便。边肖的一个朋友为她的孩子在学校对面买了一栋房子。她以为幸福的生活即将开始。出门右转意味着学校也可以免去家长接送的麻烦。没想到这给一个安静的家庭带来了麻烦。

Answer 2

一些法院的拍卖房，还有比较有争议性的房子，一些开发商跑路的房子，还有周边地段环境污染很严重的房子，这些房子都是不建议购买的，这些房子买了之后大多数也不能住。

Answer 3

没有阳台的房子，有比较长的过道的房子。有走廊的房子。狭窄又长的户型，厨房离卫生间太远，梯形的户型。穿堂风的房子，这样的房子都不能买。

Answer 4

我觉得一是步梯房的顶层，因为顶层一般都是冬冷夏热，而且时间长久后会房顶漏水；二是18层，因为18层寓意不太好，很多人都会避开。