Question

二房东的房子租给我们有风险吗？

Answer 1

至于房子能不能租的问题当然是看情况而定
首先，为什么会有二房东？
第一种情况是有人租了房子，因为工作或者其他原因时间没有到期就不租了，又或者整租找舍友，不想浪费资源，于是找另一个人承担，哪怕便宜一点。
第二种情况是个人房主找不到承租者，于是挂到中介公司的名下。由中介公司出租给承租者。
通常来说，房租是要到房产局做租赁备案的，当然也有很多是没有到房产部门备案的。
如果出租人配合自己，愿意提供房产备案证明，那么他大概率是可信的，如果其他方面没有问题的话，可以签订协议承租。
如果没有做过备案的话，就需要综合考虑了，确定产权信息，确定一手房东有没有骗自己，让他提供一手租房合同，或者能联系到房主的联系他。其次，付款的时候建议押一付三，不要做长期的付款方式。
如果有欺诈行为，比如房子根本没有租给一手房东，房主过来要房子，一旦发现自己被侵权，立即向公安机关报警，因为诈骗是可以立案的。如果只是合同纠纷，一般要找法院解决。
来租房的，大多不是有闲工夫去打官司，所以还是建议选择保险的租赁渠道，宁愿多花一点点钱，也不要被骗来的闹心。