![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
买新房时,房产证可以写夫妻两个人的名字吗
房产证上只能有一个名字。
1,甲、乙夫妻关系,婚姻存续期间购房,可以在签订购房合同时,直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
2,在办理产权证时候,甲持有房产证,房产证产权人栏会显示“产权人:甲等”,乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
3,房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后,可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,如遇拆迁可得到补偿。
4,房产证(包括房子权证,以下统称房产证)署名与房子归属之间的关系,历来受到广大购房者的关注,尤其婚姻法的相关司法解释出台之后,对于房子的归属问题有了明确的规定。
扩展资料
房产证上名字的法律效力。
1,房子,并不是产权证有你的名字房子就能分你一半,这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。,
2,如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。
3,《婚姻法司法解释(三)》规定,婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。
参考资料来源