Question

房屋贷款共同还款人可不可以变更？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。

根据《中华人民共和国合同法》：

第八十四条债权人同意

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

第七十九条债权的转让

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 

（一）根据合同性质不得转让； 

（二）按照当事人约定不得转让； 

（三）依照法律规定不得转让。

第八十条债权转让的通知义务

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

扩展资料：

房屋抵押贷款申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

利率特点：

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：百度百科-房贷

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法