Question

沈阳市新职工住房补贴政策

Answer 1

为了推动住房制度改革的深入进行,结合我市房改运行的实际,特制定本补充规定。
      一、《沈阳市公有住房提租补贴实施细则》(以下简称提租补贴细则)第六条规定“提高公有住房租金的同时,由所在单位按月给租住公房的职工和离退休职工按标准工资2%发给住房补贴”,“计发补贴的工资基数以一九九二年底工资基数为准”。现对下列企业和职工发放住房补贴和计算工资基数规定如下:
      (一)经企业优化组合,调整为社会待业领取生活补助费和放长假职工,享受在职职工住房补贴待遇。
      (二)职工停薪留职期间,不享受住房补贴待遇。
      (三)住房被动迁的职工,搬迁期间照旧享受住房补贴待遇。
      (四)新参加工作的职工发放住房补贴,以转正定级工资为基数;部队转业退伍人员以转入工作单位后核定的首月工资为基数;新调入的职工,以原单位1992年底标准工资为准。
      (五)实行岗位技能工资的企业,按1992年底岗位技能工资标准为基数发放住房补贴。
      (六)“三资”企业中方职工,如在工资中已包含了按规定提取的住房工资含量,租住公有住房提租后,企业不再发给住房补贴;反之,按1992年底工资标准的2%发给职工住房补贴。
      二、《提租补贴细则》第六条规定“离退休职工以离退休时的标准工资(基本工资)加离退后国家及省市规定的应增加的工资性补贴为基数”,其中计入离退休职工住房补贴基数的工资性补贴有以下11项,各单位可区别适用于国家机关和企事业单位的不同规定,核定离退休人员的补贴基数(离退前已核定在离退费内的不再重复计算)。
      (一)国发(1982)62号和劳人险(1983)3号文件规定离休干部和建国前参加革命的老工人,按参加革命工作年限每年发给1至2个月的生活补贴,按实际发生额折算月平均额。
      (二)国发(1985)6号文件规定,1985年5月前没参加工资改革的发给离退休人员生活补贴费每人每月12—17元。
      (三)辽政发(1985)58号文件规定,没参加1985年工资改革的退职人员每人每月发给生活补贴费10元。
      (四)国发(1989)82号文件规定国家机关事业单位1989年9月30日前离退休人员普调1个工资级差的离退休费。
      (五)国发(1989)83号文件关于国营企业适当提高离休费、退休费和退职生活费最低保证数的规定。
      (六)国发(1992)29号文件规定国家机关、事业单位增加10%离退休费。
      (七)国发(1992)29号文件,关于企业离退休人员增加离退休金的通知。
      1.未参加1985年工资改革的全民所有制企业的离退休人员每人每月增发10元离退休金。
      2.按本人月基本离退休金的10%增加离退休金。
      (八)国发(1979)245号文件,关于提高主要副食品销价后发给职工副食品价格补贴5元的规定(包括离退休人员)。
      (九)劳字(1988)42号文件规定,国家机关、企事业单位的离退休人员每人每月发给5元生活补贴费。
      (十)(91)财综字44号,提高粮油统销价格,国家机关、企事业单位调整基本工资和标准工资,每人每月补偿6元,增加离退休费的规定。
      (十一)按国家规定1992年1月机关、事业单位职工调整工龄津贴后,一个工龄年每月上调元,离退人员相应增加离退休费。
      三、《提租补贴细则》第七条对建国前参加革命工作的干部、工人,租用公有住房提租补贴后出现的净增支给予补贴做出了规定。现将原规定的计算公式(净增支=新租金-原租金-住房补贴)加以完善,表述为(净增支=新租金-原租金-家庭成员住房补贴之和)。
      四、《提租补贴细则》第七条增加如下内容:
      夫妻双方都享受建国前补贴待遇的,由参加革命工作早、待遇高的一方所在单位承担净增支的补助。
      夫妻双方同时期参加工作,享受同级别待遇的,以住房承租人为准。
      本人去世,住房由其配偶或父母接续住用的,其租金净增支部分仍由享受待遇的干部、工人所在单位补助。
      五、《提租补贴细则》附件《沈阳市公有住房租金计算办法》(以下简称租金办法)做如下调整:
      (一)《租金办法》第八条调节租金的层次调节中,增加顶层调减的内容:平顶的楼房中,二、三、四、五层楼的平顶楼房,顶层房屋均不加不减,六层楼的顶层房屋每平方米减2分。
      (二)《租金办法》第九条房屋朝向调节因素中,增加如下内容:东西朝向的居室不增不减。确定居室朝向,衡量的标准是主要窗口垂线的倾斜角小于45°倾斜角为45°的,确定朝向就低不就高。轴线垂直相交的“拐把子”连体楼房,其中一方朝向确定为南北向,另一方则为东西向。