Question

房产证是父亲的名字父亲突然去世怎么办

Answer 1

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从古自今，房产一直都是具有争议性的话题，尤其是在经济发达的大城市中，因为房价持续升高，所以大多家庭都只有一套房产，并且写在父母名下，如果父母在产权过户前离世，涉及到的学问就大了。那么，房产证是父亲的名字父亲突然去世怎么办？继承房产需要哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房产证是父亲的名字父亲突然去世怎么办

到父亲户籍所在地的派出所办理死亡证明和合法继承人证明；申请继承房屋评估;持有效证件到公证处办理继承公证；申请房屋面积勘测，领取集成房屋的测绘图；到房管部门填写房地产登记申请书，提交申请资料，核发回执；部门审核通过后，即可领取新的产权证书。

二、继承房产需要哪些费用

1、评估费：根据房屋价值不同，其收费标准也存在很大的差异，费率从0.1到2.5不等，这是继承房产必须要办理的，因为后期办理公证、过户等环节都要用到。

2、公证费：按房产评估价格的2%来收取，虽然现在没有明令要求继承一定要公证，但大多地区的房管局，为确保该行为的合法性，都会建议继承人先到公证处公证。

3、税费：包括契税、印花税、营业税以及个税四个方面，其中营业税和个税在满五唯一和满二唯一的前提下，可以免征，同时，契税也可享有减半征收的优惠政策。

4、登记费以及交易手续费：实际费用根据实际情况不同，以及当地房管部门的规定不同，存在差距，所以建议当事人先到房管部门了解清楚相关流程及费用。

编辑总结：以上关于房产证是父亲的名字父亲突然去世怎么办，以及继承房产需要的费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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