Question

一百万的房子首付40万,贷款30年每月还多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

100万首付，贷款40万，年限为30年，要根据贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。例如公积金贷款利率为3.25%，等额本息每月还款1740.83元。等额本金的话，第一个月还款 2194.44元，每月递减 3.01元。

如果是公积金贷款，按照基准利率4.9%，等额本息每月还款2122.91元，等额本金第一个月还款2744.44元，每月递减4.54元。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供、还款总额、利息总额还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击「首页-借钱-往下滑，点击“贷款计算器”」；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2025年03月21日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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