关于房贷的时候银行为什么没有给我合同?的信息
银行为何不给房贷合同
法律分析:银行不给房贷合同可能是因为:1、后续手续还未办完,银行手续办完后,就会通知客户去拿合同了。2、工作人员忘了,如果规定时间内没有通知去拿合同,可以主动去银行柜台找工作人员去拿。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第三条 商业银行可以经营下列部分或者全部业务:
(一)吸收公众存款;
(二)发放短期、中期和长期贷款;
(三)办理国内外结算;
(四)办理票据承兑与贴现;
(五)发行金融债券;
(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券;
(七)买卖政府债券、金融债券;
(八)从事同业拆借;
(九)买卖、代理买卖外汇;
(十)从事银行卡业务;
(十一)提供信用证服务及担保;
(十二)代理收付款项及代理保险业务;
(十三)提供保管箱服务;
(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
经营范围由商业银行章程规定,报国务院银行业监督管理机构批准。
商业银行经中国人民银行批准,可以经营结汇、售汇业务。
房贷的时候银行为什么没有给我合同
房贷的时候银行一般会给一个贷款合同,如果房贷还没有完全办理完,这时必须等到所有的手续办完才能拿到。如果最终用户拿不到贷款合同,这时可以向银行咨询或者向经办贷款的人咨询,这样就可以拿到贷款合同。不同银行流程可能不一样。
房贷在办理时一般会选择还款方式,分别是等额本金和等额本息,在贷款条件都一样的前提下,等额本息归还的总利息要比等额本金高,不过等额本金对借款人还款的能力要求较高,不过在办理贷款后都可以提前还款。
办理房贷年龄要在18周岁以上,具有完全民事行为能力,持有个人有效身份证明,借款人缴纳了首付款,提交最近半年的银行流水,个人征信良好等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核,只有通过了银行的审核才能拿到贷款。
房贷在还款的过程中不能逾期,因为逾期还款会产生罚息。如果办理房贷无法继续归还欠款,这时可以把房屋出售后归还。如果逾期后拒不还款,银行可能会起诉借款人,后续会拍卖房屋,然后用所得的钱归还欠款。
房贷贷款合同为什么没给我?
房贷贷款合同没给的原因:一、贷款审批未完成。房贷贷款合同需要银行审核通过以后,再由银行工作人员通知贷款人去银行领取贷款合同。二、工作人员忘记通知了。如果贷款审核通过批款以后,工作人员还没有通知贷款人领取贷款合同,建议贷款人可以主动联系银行工作人员咨询,并领取贷款合同。
房贷贷款合同是贷款事实最有力的证据,对于贷款人来讲是非常重要的文件,贷款人一定要妥善保管好贷款合同。