Question

宅基地补偿标准

Answer 1

一、农村宅基地补偿标准是什么
      河北省新农村房屋拆迁补偿:
      1、房屋补偿标准:
      楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
      捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
      砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。
      2、其他地上(下)附着物补偿标准:
      仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。
      沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。
      3、猜裤首法律依据:《土地管理法》 第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
      征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、农村纯敏宅基地能不能抵押
      农民对房屋享有的是所有权,对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否能抵押,指的是房屋的所有权和宅基地的使用权能否抵押。
      由于农民对房屋享有所穗数有权,可以处置自己的房屋,因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。