Question

大学生租房应该注意什么问题

Answer 1

首先，考虑安全因素。
我由于从小学一年级就开始跟着打工的爸妈一起住租房，胆子比一般女生大，大学实习时毫不犹豫自己跑出去租房。我运气好，所在城市为旅游城市，像我一样的租客在当地司空见惯，所以并没有专门针对外地租客的抢劫惯犯什么的。但是不排除有的城市有这种危险。建议女生第一次租房时找认识的人一起合租套房，实在找不到就找附近有熟人的地方租房，租房后请定期邀请朋友到租房里玩，不要让别人察觉你是个很“没人管、好下手”的女孩。搬家时尽量请朋友一起帮你搬到新住处，不要让房东认为你是一个人。跟房东打好关系，但一定要尽量提防，不要把所有关于自己的事都跟他说。如果你觉得安全上还不放心，可以跟房东沟通后换锁芯，你不租了时再换回去就行了。如果房东不让换，那你还是不要租了，多半有问题。当然我胆子比较大加上都是跟朋友合租套房都没有换过锁芯。
第二，最好单独租一个房间。
这是我犯下的第一个租房错误。我第一次租房是和一个曾一起兼职过的学姐合租的一室一厅一卫。我以为我们以前兼职时睡员工宿舍都对对方比较了解了住一起没什么问题。。。。结果。。。。。她恋爱了。。。。。男朋友经常过来呆到半夜两点之后。。。。甚至她还让一对她的情侣朋友住到我们客厅住了一个月原因是他们临时没地方住。。。关键是，这对情侣还养了一条边牧。很可爱是没错，可是狗每天拉房间客厅，我不带团就天天打扫房间了。所以最后我撤租了。
第三，租房时间、押金、房间损耗（如水管破了）的承担问题。
我有两次租房都没有租到合约期，所以两次的押金最后都没拿回来。这是都会出现的意外特别是你刚毕业很可能换工作就要换租房。所以，房东要求一年租你最好能谈成半年租或者季度租（除非你很肯定你接下来几年都不搬了），押金也尽量少给——因为你一旦租不满合同期，你就拿不回这些钱了。关于房间损耗，正常情况像水管坏了马桶坏了都是房东业主方给钱修，但是就怕你的租房不是业主方租给你（事实上很多情况都是中介或者物业在转租），这种情况出了损耗问题你可能会面临房东让你自己出钱修，像水管坏了还不是很多钱，那如果空调你才租一个月就坏了你还赔他一空调？你不自己出钱修你就自己忍过夏天高温？想想都很可怕，所以最好在合同里注明这样的问题。
第四，这是对女性的重大提醒∶在你单独租房期间，任何异性想深夜去你租房那或者呆到很晚都不走的。。。。不管你有没有好感，请赶走他。女孩子一个人孤身在外，不要觉得有男人追求是一件好事，我看见很多最后对爱情悔不当初的女生都是自己单独租房时恋爱了没有自我防护意识，运气不好遇到的是社会渣男。最后就悲剧了。女性单独租房，最好不要告诉对你有好感的异性你的门牌号。好多租房的女生最后分手面临男友守在门口堵人不得不重新租房，如果你遇人不淑，前男友更变态一点可能会找到你门口天天进行生命威胁——不要不相信，我是真的遇见过这种变态，而且前期人模狗样一点看不出来是变态。虽然当事人不是我。