商品房住宅什么意思
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商品房住宅指的就是商品住房，是由政府或者是开发商进行建造，通过市场直接出售或者是租赁的一种形式。商品房只要五证齐全，就是可以正常购买的，说明受到国家的保护，而且在购买之后拥有了房屋所有产权证，就拥有了这个房子的所有权利，可以转让、出售、抵押。
购买商品房注意事项：
1、需要先对开发商的资质进行查询，如果说没有预售许可证的话是不建议购买的。
2、在购房的时候要注意使用标准的房屋买卖合同。
3、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，不要觉得麻烦，要一条一条仔细阅读合同当中的条款，一些约定没有满足自身的合法权益，可以在附加条款当中重新进行约定。
4、面积确认及面积差异处理。
5、要使用规范的付款方式。
购买商品房注意事项：
1、需要先对开发商的资质进行查询，如果说没有预售许可证的话是不建议购买的。
2、在购房的时候要注意使用标准的房屋买卖合同。
3、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，不要觉得麻烦，要一条一条仔细阅读合同当中的条款，一些约定没有满足自身的合法权益，可以在附加条款当中重新进行约定。
4、面积确认及面积差异处理。
5、要使用规范的付款方式。
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上海晖荣
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