Question

什么是不动产和动产

Answer 1

不动产指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，简单理解就是不能够移动的东西，而动产就是不动产以外的物品，根据新的规定不动产中主要是建筑物，还包括了耕地、草原、滩涂、矿产等自然资源。除此之外还有一点需要注意，像树木虽然是土地上的定着物属于不动产，但采摘收割之后脱离了土地就属于动产。

购买不动产的注意事项：

1、双方将要建立平等的信息沟通渠道，清楚的了解房屋的现状以及产权的情况，要求对方提供房屋所有产权证和其他的证件。

2、在协商一致之后至少要签订一式三份的房屋买卖合同。

3、像管理部门提出申请手续之后需要检查有关的证件，符合条件后才能够办理过户。

4、根据交易房屋的性质来缴纳税费。

5、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

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