二手房中介买卖流程
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二手房中介买卖流程如下:
1、先要找一家靠谱的中介公司,告知中介公司自己的需求,由中介公司来负责挑选房屋,挑选后可以选择几个比较满意的房屋,然后实地去看房。
2、中介负责和房屋的出售人进行沟通,购买人只需要联系中介即可,确定好房屋的细节之后,可以先签订定金协议,然后支付一定金额的定金。
3、通过中介来签订房屋买卖合同,签订完毕之后需要办理网签备案手续,双方都需要符合房屋买卖的资格,房屋的产权也必须清晰明了,否则是不能办理网签备案的。
4、购买人支付首付款,若房屋原来有贷款,需要由出售人先用首付款偿还完房贷,否则是无法办理过户手续的。
5、办理好上述的事宜之后,买卖双方携带资料到房管局办理房屋过户手续,按要求缴纳相关的税费和费用,然后等待领取新的房产证即可。
1、先要找一家靠谱的中介公司,告知中介公司自己的需求,由中介公司来负责挑选房屋,挑选后可以选择几个比较满意的房屋,然后实地去看房。
2、中介负责和房屋的出售人进行沟通,购买人只需要联系中介即可,确定好房屋的细节之后,可以先签订定金协议,然后支付一定金额的定金。
3、通过中介来签订房屋买卖合同,签订完毕之后需要办理网签备案手续,双方都需要符合房屋买卖的资格,房屋的产权也必须清晰明了,否则是不能办理网签备案的。
4、购买人支付首付款,若房屋原来有贷款,需要由出售人先用首付款偿还完房贷,否则是无法办理过户手续的。
5、办理好上述的事宜之后,买卖双方携带资料到房管局办理房屋过户手续,按要求缴纳相关的税费和费用,然后等待领取新的房产证即可。
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