Question

公积金提取上限额度

Answer 1

1、购买拥有所有权自住住房的每户家庭提取总额不超过不动产权证发证当月职工住房公积金账户内余额，且不超过购房款金额；
2、购买共有产权保障住房支付首付款的，每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额，且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额；
3、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的，每户家庭提取总额不超过建造、翻建、大修付款凭证金额；
4、偿还拥有所有权自住住房贷款本息的，最小提取频次为每月提取一次。
一、五种公积金提取方式的额度
第一种：购房提取。这种方法提取公积金的方法是最常见的一种，拿上购房合同到住房公积金管理中心提取，可根据购房金额和住房公积金账户内额度提取，
第二种：住房贷款提取。在没有绑定住房公积金还款的情况下，有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷，额度取决于贷款金额和住房公积金账户内额度
第三种：租房的形式提取公积金，必须签订租房合同！在职职工租房，使用租房合同来提取住房公积金账户中的额度，公积金的提取金额要在一年所支付的房租金额之内，且租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度
第四种：住房房屋装修原因提取住房公积金。房屋装修或者老房子改造是可以申请提取公积金。在想住房公积金管理中心提供与装修公司的装修委托合同以及发票等证明材料之后，就可以提取，提取的住房公积金的赢在签订合同范围内
第五种：法院判决被动提取住房公积金。在欠了别人钱的情况下，借债人一直没有偿还，别人通过法院起诉，法院就会判决将公积金账户中的钱提取出来转移到被借债人的公积金账户中去。
二、租房提取公积金的额度要求：
1.提取金额不超过申请提取时职工已支付房屋租赁金额，且不超过规定限额15000元;
2.职工本人住房公积金账户内可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
购买商品住房，提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
购买再交易住房，提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
购买单位房改房或集资经济适用房，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
购买拆迁安置房，提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
提取住房公积金偿还购房贷款本息，提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。
租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。租房自住提取限额由公积金中心根据成都市行政区域内房屋租赁市场价格等因素确定后公布。
提取住房公积金，可提取金额最高不超过职工家庭住房公积金账户余额之和，不超过实际住房损失金额。可一次性提取申请职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。可提取金额最高不超过职工本人及配偶住房公积金账户余额之和，不超过个人所负担医疗费用。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。