Question

买房付了首付、代款己发放需要开那些发票

Answer 1

第一是定金的收款收据。这是在交了定金之后必须要有的票据，因为它是证明购房时缴纳定金的重要依据。第二是首付款发票。当我们付完首付款后，一定要拿到首付款的发票。因为在办理贷款的时候，银行会要求提供购房合同和购房发票的复印件。如果发票丢失，不仅可能影响贷款，未来转让房产，办理过户也会受到影响，没有的话可能要多交税费。第三是购房合同。合同和发票一样，都是办贷款时的必备材料。但即使办理完贷款，拿到房子后，合同也一定要保存好，因为购房合同有与开发商的详细约定，一旦房子出现问题，需要维权了，购房合同就是最有利的凭证。第四全款发票。银行放贷之后，就可以拿到全款发票了，一定要留好，因为这是办理房产证的重要依据。第五合同备案证明。从2006年开始，所有房产交易合同都要统一网上签订，网签后我们的合同就有了备案号，这个合同备案证明可以在当地房管局开。网签备案很重要，它可以有效防止一房多卖的隐患。还可以促使开发商按时办理房产证。第六契税发票。契税发票是确定房产原先价值的重要票据，还可以证明买房者的缴税情况，办理房产证，二手房买卖中十分重要。公积金的提取受阻 很多人在贷款买房时,都会选择公积金贷款,这是因为其利息相对较低,能节省不少的购房成本,不过公积金办理手续也相对繁冗,放款周期长,但同时
2. 加大不动产权证的办理难度 是的,很多购房者可能没有想到的是,一张小小的购房票据有多么重要。不动产权证对于购房者来说是自己成为房子主人的重要
3. 如果房子不满5年,转手麻烦 一般来说,房子有没有满

Answer 2

买房付了首付，贷款已发放需要开首付款发票以及全款发票。

Answer 3

这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。

因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。

Answer 4

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