澳洲不同移民方式的居住要求
【篇一】澳洲不同移民方式的居住要求
一、PR的居住要求
持有澳洲永久居民签证(PR)可以无限期的在澳洲出入境、居住。永久居民签证有效期通常为五年，可多次往返。当获得五年多次往返永久居民签证时，要在签证有效期内作第一次入境，签证上会写明第一次入境的最后限期，申请人一定要注意不要逾期，而引起签证作废。首次入境无居住时间的限制，可以很快出境，之后可随意进出澳洲，一般应在每五年周期内在澳洲累计居住两年。
那么如果持有人在澳洲五年内无法累计居住满两年，是否意味着PR就失效了呢?若持有人能够证明其和澳洲之间的关系，比如是否在澳洲有资产(如房产)，是否在澳洲有交税，是否有直系亲属在澳洲生活，是否有澳洲公司外派回国工作等，一般移民局不会取消绿卡，而是会给到一年的有效期。
二、澳洲入籍居住要求
1)在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年(即12个月)是PR身份。
2)这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在递交入籍申请前的这一年不得离开澳大利亚超过90天。
3)在成为永久居民前以临时居民身份(如学生签证)在澳大利亚居住时间是可以获得承认并计算于新居住要求，最多三年临时居民的居住时间可获得承认。
4)16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中，无须符合居住要求。
换句话说，成为永久居民前己经在澳大利亚以临时居民身份居住三年，在获得永久居民身份后，居住一年便可申请公民。
三、澳洲各商业移民类别居住要求
1、188A类
188A类申请人只要夫妻双方任意一方满足居住(创业)要求，即可成为888永居签证的主申请人。888永居签证主申请人需要在持有188A类签证需要满足2年的创业要求，而在这2年的创业要求中需住满1年即可。
解析：申请人可以互换，即在申请188A类移民时申请人可以是主申，而在获得188A签证之后准备创业时可以主副申互换身份，由副申请人去完成创业(居住的要求)。188A签证只要满足创业要求和居住要求，最快2年后即可申请澳洲永居。
2、188B类
只需主副申请人在4年的居留权身份期间，任意一人累计住满2年即可。(主副申请人的居住时间不可累加)
解析：188B免去了创业的要求，只要满足政府要求的购买州债4年，满足任意一人累计住满2年即可。所以最快4年后可申请澳洲永居。条件要求与188A相比简单许多。
3、188C类
在4年的居留权期间，主申请人累计住满160天，或配偶累计住满720天。
解析：188C在居住要求上和188B不同，对于主副申的要求不同，值得注意的是主副申请人的居住时间是分开的各自累计相加。与188B同样由于又4年的投资要求，故188C签证4年后可申请澳洲永居。
4、132类
132类别一步到位获得永居，拿到永居后五年住两年。
【篇二】扩展阅读：澳洲移民选择房产的因素
1、区域
您购买的社区将确定您吸引的租户类型和空置率。如果您在大学附近购买，很有可能学生将在您的潜在租户中占主导地位。
2、财产税
财产税在您的目标地区变化范围很大，并且您也应该知道自己如果在该地区买房会交多少税。在吸引长期租户的大社区中，高房产税并不总是一件坏事，因为它证明这个地方的价值。偏远的小镇可能以后会加征税收，远远超出房东实际收取的租金。
3、学校
如果你要购买以家庭为单位大小的房产，那么这点就很值得考虑了。尽管您最担心每月的房租高低，但最终出售房屋时，房屋的总价值还是在那里的。如果附近没有好的学校，可能会影响您的投资价值。
4、治安情况
没有人愿意住在犯罪活动常常发生的地点。留意你想置业的区域的犯罪率，并且不要忘记注意犯罪活动是在上升还是下降。您可能还想问问附近警察巡查的频率。
5、就业机会
就业机会不断增加的地区吸引了更多租户。要了解特定地区如何提供工作机会，请向澳洲劳工统计局（BLS）咨询。如果您看到有大型公司迁往该地区的公告，则可以肯定，正在寻找该区域居住的工人会蜂拥而至。这可能导致房价上涨或下跌，具体取决于该公司所涉及的业务类型。
6、便利设施
公园，饭店，体育馆，电*，公共交通站点以及吸引租房者的所有其他便利设施。
7、未来发展
如果该区域正在进行大量建设，这可能是一个不错的发展中的区域。
8、房源数量和空置率
如果该区域的房源数量异常多，则可能表示该区处于下降状态，您需要找出它的位置。无论哪种情况，高空置率都迫使房东降低租金以吸引租户。
9、平均租金
租金收入将是您的主要收入，因此您需要了解该地区的平均租金。对该区域进行充分研究，以判断未来五年的发展方向。如果您现在负担得起该地区，但预计税收会增加，那么今天的负担得起的财产可能意味着以后破产。
10、自然灾害
保险是您必须从收益中减去的另一项费用，因此您需要知道它将花费多少。如果某个地区容易发生地震或洪水，承保费用可能会是很大的一笔花销。
技术移民，申请人在过去的四年内，至少要在澳大利亚居住一年，或者在其他国家居住三年。雇主担保移民，申请人在澳大利亚的雇主必须提供全职工作，并愿意担保他们。家庭团聚移民，适用于那些有直系亲属（如配偶、子女、父母或者兄弟姐妹）是澳大利亚永久居民的外国人。 移民千万别忘了还需要公证认证。包括出生证、身份证、护照等都需要公证认证，才能顺利拿到移民签证，顺利入境。
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