买房为什么要把贷款合同交给开发商
合肥公积金贷款2022新政策
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度：
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
金贷款额度计算方法如下：
(1)按照还贷能力计算的贷款额度，
(2)按使用配偶额度，其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)
(3)按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
分期乐综合评分不足
用户不满足分期乐的贷款条件，提交贷款申请后就会给出综合评分不足的提示。分期乐的申请条件包括征信良好、具有一定偿还本息的能力、申请人年龄满18周岁、无多头借贷的情况。以上申请条件，只要不满足其中一个，那么就会出现综合评分不足的提示。因此，用户的分期乐贷款申请被拒后，用户可以先检查自己是否满足申请条件，不满足申请条件是无法通过贷款审核的。
【拓展资料】
一、分期乐综合评分不足要多久解除?
用户的信用资质情况发生变化，重新申请后，综合评分不足的情况就会解除。比如说，用户一周以后再申请，那么就是一周以后解除综合评分不足。而短时间内，信用资质情况没有发生变化，重复提交申请是不能解除综合评分不足的。建议用户最好是间隔1个月或以上的时间重新申请，这样可以让系统更好地评估用户的综合评分。
二、分期乐显示有额度但评分不足
分期乐显示有额度但评分不足，也是无法成功申请到借款的。这时候，用户需要想办法提高自己的综合信用评分。更新贷款资料、降低个人负债率、增加月收入、增加分期乐账户的活跃度等，都有可能增加综合信用评分。但如果什么都没有变化，就只等着系统重新评估，那么综合评分是不会提高的。而且分期乐显示有额度，这个额度只是授信额度，并不是最终可以借款的额度。
三、分期乐评分不足能通过吗？
分期乐评分不足代表用户不满足分期乐的申请条件，这种情况是无法通过系统审核的。评分不足的原因有很多，比如征信不良、负债率过高、还款能力不足、个人信息填写错误等，用户知道问题后，可以在积极解决问题后再尝试申请分期乐。另外，综合评分不足时请不要短时间内重复申请，短时间内重复申请不能增加审核通过率，相反还会起到反效果。
