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公积金买房有什么好处

Answer 1

公积金买房有什么好处
公积金是“五险一金”中的“一金”，而五险指的就是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。在买房的时候，可以使用公积金进行贷款买房，那么公积金买房有什么好处呢？
1、比商业贷款省钱
公积金贷款的利率比商业贷款低，同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。公积金贷款5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。
2、公积金贷款年限较长
公积金贷款的借款人的贷款期限，可以计算到借款人70周岁，但是同时不得超过30年。
3、可以提前还贷
使用公积金贷款是可以提前进行还贷的，当住房公积金贷款正常还款满半年后，就可以进行提前还款，可以选择提前部分还贷，也可办理全部还清，不收取违约金。相比较商业贷款来说，公积金贷款提前还贷政策规定更加的宽松，不受时间、金额、次数的限制。而商业贷款提前还贷的话，需要交纳一定的违约金。
4、压力小
住房公积金所需要的首付比例小，可以大大减少首付款压力。而且住房公积金贷款的放款速度快，手续简单。