Question

为什么近期房价下降了？

Answer 1

近段时间以来房价下降的幅度很大，即使近期经济逐步回暖房价依旧没有多大起色之所以会出现如此现象，原因是多方面的具体来说，包括需求低迷是房价降低的，根本原因。收入降低，是导致房价降低的，直接原因以及经济回暖对房价的拉动存在滞后性这三个方面的原因。
毕竟房价之所以会降低其根本原因就在于需求的低迷，从根本上来说房价之所以低迷与需求降低，有着直接的关系当，买房需求旺盛的时候，房价，就会保持稳定而且不断提升，而当需求低迷的时候房价，就会随之降低，出现一定幅度的下降，这是导致房价下降的根本原因。
第二人们的收入降低是导致房价降低的，直接原因。导致房价降低的直接原因就是人们收入的降低。受疫情影响很多人的收入与以前相比存在一定程度的减少。这就使得他们在买房，这方面的能力比之以前有一定程度的下降，这种情况直接导致房价的降低，因此房价降低的直接原因就是人们收入的减少。
第三经济回暖，对房价的拉动作用存在滞后性因此近期房价依旧低迷，经济形势与房价之间存在着非常密切的关系，具体来说当经济形势良好的时候，房价就可以稳中有升。而当经济形势不好的时候，房价就会下降，但是经济回暖对于房价的拉动作用是存在一定滞后性的在短时间内还无法直接影响房价的提升，现在我们面临的就是这种情况。只有再过一段时间，以后经济回暖，对房价的拉动作用才得到具体体现。