Question

请律师朋友或懂法律的朋友帮我分析一下这套房的到底属于谁？

大家好，我先将这套房说明一下，此房是我父亲在1986年左右这个时间因为给厂里边的产品在国家级的展览上，获得了国家银奖，回到厂后，因为获得了银奖的荣誉，厂里建公房，厂里的领导将一套本来是给到了一定工龄的老员工修的房子，破列赠与了一套给我父亲，同年，我父亲与厂里的一女工结婚。之后90年左右，我父亲为求发展，离开了这个厂，因为厂里所修的房子是属于厂里的公房，就像那种房租折子一种形式的，只是居住，不能对外出售的那种。每个月还要交房租水电，但我父亲离开后，厂里收的房租钱就转到我后妈的工资里边扣，也将此房划在了我后妈名下，现在时过境迁，当年赠与我父亲房子的领导早已去世，厂里的领导也早已换人，我父亲与我后妈在2003年这个时间离了婚，这个时间我父亲也将此公房的房租转到自己名下交付，2007年我父亲因病去世了，请问我现在作为他的孩子，我是否有这一套房的合法居住权？
请问大家，现在这所公房是属于我离开厂父亲还是属于现在仍然在厂里工作的后妈啊？

Answer 1

你好
1、因为该房是给你父亲用的公有住房，2003年你父亲将其转到自己的名下，并交付相应的费用。则该房由你父亲个人居住继续使用。
该房的房产仍然是厂里的，不是你父亲的个人财产，所以不涉及到你继承的问题。
2、一般情况下，公有住房的租赁，原承租人死亡的，与原承租人共同居住的家属，可以继续使用该房屋。并交纳相应的费用。
但是地方规定不同，有的如果原承租人死亡的，可能公产房的所有人要收回该房屋。所以你需要去公产房的单位问清楚，如果同意你继续使用的，你们可以变更承租人，重新签订合同。由你继续使用，并交纳相应费用。

Answer 2

1、房子的所有权属于厂。
2、你是否享有该房子的使用权，要看你是否与厂签订了相关的合同，如果没有厂有权收回该套房子。

Answer 3

第一 给你父亲房子后 有没有将户头划分到你父亲的名义上
第二 如果划分了 你父亲去世的时候 你后母以及你都有权
第三 如果没划分到你父亲的名义上 你后母也没有权利占用那套房子
第四 如果划分在你父亲的名义上 你后母没有权利占用那套房子 除非你父亲的遗嘱上有特别说明 否则这套房子的所有权在你的手上

Answer 4

这个不属于遗产，按理说是谁居住谁就有居住权，如果你不在那住了你就别指望了，特别是你还不是那厂子的职工。