Question

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得36

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费，企业出售该办公楼确认的净收益为（）万元。
并编制会计分录

Answer 1

出售办公楼：
（1）转入清理：
借：固定资产清理 255
累计折旧 115
贷：固定资产 370
（2）取得出售收入：
借：银行存款 360
贷：固定资产清理 360
（3）发生清理费用：
借：固定资产清理 10
贷：银行存款 10
（4）支付营业税：
借：固定资产清理 18
贷：应交税费——应交营业税 18
（5）结转清理净损益：
净损益＝360－（370－115）－10－18＝77（万元）
借：固定资产清理 77
贷：营业外收入——处置非流动资产利得 77